Bra att veta
TRIVSEL
Mellan kl: 22.00 -06.00 ska man tänka sig lite extra noga för vad man gör i sin bostad så man inte gör något som kan störa grannarna, t.ex.: borra eller spika, spela musik, tvätta i tvättmaskin o.s.v.
Som kontraksinnehavare är du även ansvarig för att de som besöker dig tar hänsyn och inte förstör något i fastigheten.
Förvara inte saker i trapphuset, då är det lättare att hålla rent och så är det ingen risk att det står något ivägen om det skulle börja brinna.
VÅRDA DIN BOSTAD
Använd möbeltassar på dina möbler så skyddar du golvet och minskar att det kanske hörs till grannar när du dra ut en stol t.e.x.
När du torkar dina golv så använd ljummet vatten och fuktig trasa eller mopp och ett väldigt milt rengöringsmedel.
Frosta av frysen regelbundet så håller den en jämn temperatur och drar mindre el. Var försiktig – bryt inte bort isen utan låt den tina av sig själv.
Anmäl fel i din lägenhet till oss så snart som möjligt om det finns att det förvärras över tid.
FASTIGHETSJOUR
Du kan ringa vår fastighetsjour på kvällar och helger om det inträffar något akut i fastigheten eller i din bostad som INTE kan vänta till nästkommande vardag. Dit kan du även ringa om det är någon granne som stör.
Fastighetsjour: 019-120508 CSG
(gäller efter kl. 16.00 samt lördag och söndag)
RENOVERING
Vi rättar oss efter ett underhållsintervall som för tapeter och målning är 13 år, golv 17-22 år. Vitvaror byts när det inte är lönsamt att reparera.
Du har rätt att själv måla och tapetsera i din lägenhet. Var dock noga med att det blir fackmannamässigt utfört så att du inte blir ersättningsskyldig om/när du flyttar.
Det finns även möjlighet att få ett förtida underhåll av oss mot en viss kostnad.
HYRESINBETALNING
Din hyra ska enligt hyreslagen vara betald senast den sista i månaden innan som hyran gäller för. Vet du om innan att du inte kommer att kunna betala i tid så måste du ringa till oss och prata om det.
Har man inte betalat hyran inom en månad så skickas ärendet till Kronofogdemyndigheten för avhysning.
Du kan betala din hyra med OCR numret som står på de avier som vi skickar ut eller via autogiro Ansökan autogiro
Vi skickar ut hyresavier 4 gånger per år (kvartalsvis) men du ska givetvis bara betala en hyra i taget.
MILJÖ
Som hyresgäst hos Asplunds vill vi att man värnar om miljön. Sopsortera därför och släng rätt sopor i rätt kärl i våra återvinningsrum.
Vi tar hand om grovsopor en gång om året, vi meddelar när det är dags. Har du större skrymmande saker som du vill bli av med som du inte kan förvara till grovsophämtningen så måste du själv köra bort det. Inga saker får stå utanför förråd eller i trappuppgångar.
Vädra inte för länge under den kalla årstiden, det ökar våra uppvärmningskostnader som i sin tur påverkar miljön.
VÄRME
Temperaturen i lägenheterna styrs av utomhustemperaturen. Därför kan det kännas något kallare i lägenheten under övergång från vinter till vår och sommar till höst då utomhus temperaturen växlar väldigt och hinner inte husets värmesystem med att värma upp fastigheten.
ANDRAHANDSUTHYRNING
Ska du till exempel studera eller arbeta utomlands en längre period så har du möjlighet att hyra ut din lägenhet i andra hand under den tiden. Du är dock fortfarande ansvarig för att lägenhets sköts och att hyror betalas i tid även fast någon annan bor där. Vi vill att du betalar in hyran som vanligt och andrahandshyresgästen betalar till dig.
För att en andrahandsuthyrning ska vara giltig så måste godkännas av hyresvärden. Vi godkänner andrahands uthyrning i max ett år.
Kontrakt på andrahandsuthyrning finns många bra på nätet som går att använda.
DIREKTBYTE
Vill du byta lägenhet med någon annan som bor hos en annan hyresvärd så ska du fylla i blanketten för direktbyte och skicka in till oss. Vi beaktar att man har ett skäl till bytet och tar även kontakt med den andra hyresvärden för att komma överens.
Vi gör inga renoveringar i lägenheten under första året som man bor i lägenhet som man fått via ett direktbyte.